寓总管App介绍

寓总管是一款专为公寓租赁管理设计的智能助手应用，由上海魔域投资管理有限公司开发，支持Android和iOS平台（截至2025年4月最新版本为v2.8.2）。该App整合了销售、预约、签约、房态监控、IOT设备管理等全场景功能，旨在为公寓管理者、业主及租客提供高效便捷的服务，实现“24小时数字化管家”体验。

核心功能

房源管理

支持房屋录入、装修配置、设备导入及动态监控（如出租/空置状态）。

智能匹配租客需求，一键生成房源报表。

租客与合同管理

电子合同在线签署，租客信息批量导出，续约/退租流程线上化。

自动提醒租金支付，逾期账单标记，支持水电费分摊计算。

维修与客服

租客可提交在线报修请求，管理员实时跟踪处理进度。

内置即时沟通模块，快速响应租客咨询。

财务管理

自动生成租金收入、支出报表，支持费用分类统计。

多场景适配

支持单间、多人间、日租及企业长租业务，灵活满足不同运营需求。

使用技巧

高效催租

利用“批量催付”功能，筛选逾期租客并一键发送短信提醒，搭配模板设置可个性化内容。

维修工单优化

为高频维修问题（如水管漏水）预设处理流程，缩短响应时间。

数据备份与导出

定期导出租客信息和账单至云端，避免数据丢失。

电子合同签署

通过App内签名工具直接签署合同，完成后自动归档至对应租客档案。

房态可视化

使用颜色标签区分房源状态（如红色=待维修，绿色=可出租），提升管理效率。

多端协同

管理员可在电脑端批量导入房源数据，手机端实时同步更新。

如需下载或了解更多，可访问或。