美寓管家租房App介绍

美寓管家是一款专为公寓运营方和租客设计的智能租房管理平台，由深圳市道网科技有限公司开发，旨在提升公寓管理效率，优化租客居住体验。该App支持房源管理、在线签约、水电缴费、智能硬件控制等功能，适用于集中式或分散式公寓运营。

核心功能

房源管理：批量录入房源，实时查看房态（如出租/空置/即将到期），支持自定义房源编码和品牌形象展示。

在线签约：电子合同签署与存储，租客可线上提交申请，运营方一键确认。

智能记账：自动生成房租、水电费账单，收支明细一目了然，支持线上催缴。

智能硬件联动：兼容智能电表、门锁等设备，远程控制密码权限，无需线下交接。

租客服务：提供报修处理、保洁预约、水电用量查询等功能，提升租客满意度。

营销推广：房源全网曝光，通过平台免费流量吸引租客，提高成单率。

适用人群

公寓运营方：管理多套房源，简化收租、维修、合同等流程。

租客：在线找房、签约、缴费，享受智能家居控制服务。

使用技巧

高效房源管理：

利用“房态图”功能可视化房源状态，筛选“即将到期”房源及时跟进续约。

批量导入房源信息时，规范命名（如“A栋-101”）便于后期统计。

智能硬件配置：

为租客生成临时门锁密码，退租后一键失效，避免钥匙交接麻烦。

绑定智能电表后，设置自动抄表周期，减少人工记录误差。

财务与沟通优化：

开启“未交租提醒”功能，系统自动推送账单给租客。

通过“工单指派”快速响应报修，记录处理进度提升服务效率。

租客端操作：

收藏心仪房源，预约看房前通过App内地图查看周边配套。

使用“水电查询”功能核对用量，避免费用纠纷。

数据备份：定期导出电子合同和财务报表，本地存储备份。

当前最新版本为v2.2.2（2025年2月更新），支持Android和iOS平台。如需下载，可访问或获取官方安装包。