民宿宝APP介绍

民宿宝是一款专为民宿、客栈及酒店房东设计的智能化运营管理工具，由广州民宿宝互联网科技有限公司开发。该APP整合了房源管理、订单同步、价格调控、数据分析等核心功能，支持直连爱彼迎、途家、小猪、携程等主流预订平台，帮助房东实现一站式多平台管理，显著提升运营效率。

核心功能

多渠道直连：自动同步爱彼迎、途家、美团等平台的订单与房态，避免重复预订。

智能调价：支持基础价、节假日价、连住折扣等灵活定价策略，一键改价实时同步至所有渠道。

数据可视化：自动生成收入、入住率、订单来源等经营报表，助力科学决策。

团队协作：可授权多员工账号，分工处理接单、排房、调价等任务。

长短租切换：0成本将闲置房源上架至多个流量平台，提高曝光率。

软件亮点

高效省时：节省80%日常管理时间，支持手机端随时随地操作。

安全稳定：采用大数据加密技术，保障数据安全。

全产业链服务：提供从房源设计、装修到运营维护的全流程支持。

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使用技巧

快速入驻：注册后选择【房源经营者】身份，按【新人教程】逐步完成房源创建、平台账号授权及房源关联。

智能调价策略：利用“365天房价规划”功能批量设置未来价格，结合连住优惠吸引长租客户。

避免重单：开启“自动关房”功能，确保任一平台订单生成后其他渠道同步关闭房源。

数据分析优化：定期查看【经营报表】，对比各渠道订单来源与收益，调整营销重点。

多员工协作：为保洁、客服等角色分配权限，限定可操作功能（如仅接单或排房）。

提示：最新版（v4.4.0）新增“智能调价”和功能订阅服务，建议及时更新以获取最佳体验。

如需进一步了解，可访问或下载体验。