智巢公寓管理房东端App介绍

智巢公寓管理房东端是一款专为房东及公寓管理者设计的智能化移动管理工具，由成都小狗窝科技有限责任公司开发。该App整合AI大数据与物联网技术，提供房源管理、租客管理、租金催收、智能设备对接等一站式服务，旨在提升租房管理效率与租客居住体验。

核心功能

房源管理

快速创建房源，分类展示整租/合租信息，支持电子合同生成与到期提醒。

房源上架推广功能，增加曝光率，形成租客闭环流动。

租客与信用管理

租客信用评估系统，高风险租客标记并全国同步黑名单。

逾期租金一键催收，支持智能电话机器人自动通知。

财务与设备管理

实时收支统计，资金流水清晰可查。

免费房屋改造服务（如智能设备安装、布局优化等），提升房源竞争力。

经纪人协作

支持分配子账号给经纪人，实现代管、带看、代签合同等功能。

维修与投诉处理

租客在线提交维修/投诉工单，房东实时接收提醒并跟进。

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使用技巧

快速添加房源

进入“房东中心”→“房源管理”，填写小区、价格等信息后点击“上架”即可展示给租客。

实名认证与账号安全

注册后需在“基本信息”栏补充身份证和邮箱，否则无法使用管理功能。

租金催收优化

利用“逾期一键催收”功能，结合系统自动发送的欠费预警短信，减少人工催收成本。

经纪人账号分配

在“经纪人管家系统”中创建子账号，设定权限范围（如租金代收、合同代签）。

免费改造服务申请

通过平台提交房屋改造需求（如智能设备安装），审核通过后可享受免费服务。

如需进一步操作指导，可参考App内“帮助中心”或官方教程。