南宁市不动产“邕e登”APP介绍

“邕e登”是南宁市不动产登记中心官方推出的便民服务APP，旨在通过数字化手段简化不动产登记流程，实现“指尖办事、少跑腿”的目标。该APP支持24小时在线办理各类不动产登记业务，包括房屋买卖、抵押登记、查档证明、税费缴纳等，覆盖市本级95%以上的登记业务。

核心功能

在线查档：可查询个人名下不动产信息（如产权状态、抵押查封情况）及公开档，结果支持下载或核验。

业务办理：支持房屋转移登记、抵押注销等24项业务线上申请，预审通过后仅需现场核验一次即可领证。

电子证照：生成不动产权电子证书，与纸质版具有同等法律效力。

税费缴纳：一卡完成登记费、契税等费用支付。

二手房交易安全：通过双重刷脸认证、短信验证码确认交易，保障买卖双方权益。

使用技巧

快速查档：

登录APP后选择“查档服务”，输入产权证号或房屋坐落即可查询。

同一账号24小时内仅限查档一次，需提前核对信息避免重复操作。

业务办理优化：

新建商品房转移登记可通过扫描开发商提供的“即核即办”二维码快速提交材料。

上传材料时确保照片清晰，避免因模糊导致预审失败。

电子证照管理：

业务办结后，在“我的证照”中查看或下载电子证照，支持分享至微信等平台。

安全提示：

办理二手房过户时，卖方需两次刷脸认证并接收短信验证码，务必确认交易详情再操作。

常见问题解决：

苹果手机安装后若提示“未受信任”，需在设置中手动信任开发者（路径：设置→通用→设备管理→选择南宁市国土测绘地理信息中心→点击信任）。

下载方式：安卓/iOS用户可通过或应用商店搜索“邕e登”获取最新版。