联寓运营手机版App介绍

联寓运营是一款专为房东、公寓管理者及公租房运营方设计的智能管理工具，由上海联寓智能科技有限公司开发。该App整合了房源管理、租客服务、财务结算、设备监控等核心功能，致力于提升租房管理的效率和便捷性。以下是其主要特点：

全流程管理

房态监控：实时查看房源状态（已租、待租、退租等），支持远程锁房、智能门锁权限管理。

合同与账单：在线录入电子合同、生成租金/水电费账单，支持一键催缴。

设备控制：远程监控客房设备（如电器、门锁），并可设置能耗阈值。

智能服务

人脸识别与实名认证：适用于公租房场景，防止违规转租。

待办事项提醒：覆盖租房带看、维修保洁等事务。

数据统计

自动生成客房出租率、财务收支报表，辅助运营决策。

适用场景

长租公寓、私人房东、政府公租房项目。

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使用技巧

高效催租：

利用系统自动发送账单和逾期提醒，结合“断电/锁门”权限控制功能（需提前设置）。

快速录入合同：

使用App内置电子模板，直接通过手机签署具有法律效力的合同。

能耗管理：

在“设备监控”中设置水电消耗阈值，避免浪费并自动生成每日能耗报告。

租客通讯录：

提前录入租客联系方式，便于紧急通知或日常沟通。

公租房专项功能：

若管理公租房，需开启实名认证和人脸识别，确保合规入住。

下载与更新：当前最新版本为v3.6.0（2025年2月更新），可通过或下载。