马云智慧住房租赁平台App介绍

智慧住房租赁平台是由阿里巴巴集团、蚂蚁金服与杭州市政府联合推出的全国首个官方住房租赁监管服务平台，旨在通过互联网技术解决传统租房市场的痛点，提供安全、透明、便捷的租赁服务。

核心功能与亮点

实人认证与房源核验

采用人脸识别和实名认证技术，确保房东、租客、中介身份真实。

房源通过政府权属核验+阿里验真服务，实现“七真”（真实产权、价格、图片等）。

信用体系与免押金租房

接入芝麻信用，信用良好的租客可享免押金、月付租金等权益。

双向评价系统（租客/房东互评），信用记录影响后续租房机会。

一站式便民服务

线上办理居住证、公积金提取、租赁备案等政务事项。

租金、押金通过支付宝安全支付，资金流向透明。

多通道智能签约

支持PC端或移动端（App）在线签约，流程仅需几分钟。

创新看房体验

提供视频看房、3D看房等功能，房源分类清晰（如长租/短租、学区房等）。

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使用技巧

提升租房成功率

完善芝麻信用分（650分以上可免押金），并主动展示信用记录给房东。

租房后及时给予客观评价，积累个人信用。

高效筛选房源

使用“精准推荐”功能，输入需求（如租金区间、区域、学区等）快速匹配。

优先选择带“七真”认证标签的房源，避免虚假信息。

安全交易与维权

所有支付通过平台完成，避免私下转账风险。

遇到纠纷时，利用平台保存的电子合同和沟通记录维权。

政务联动

通过App直接申请居住证或公积金提取，减少线下跑动。

下载方式：可通过杭州市住保房管局官网或扫描官方二维码下载App（安卓/iOS）。

该平台已作为全国试点标杆，未来或推广至更多城市。