极简房贷计算器App介绍

极简房贷计算器是一款专为购房者设计的实用工具类App，主打简洁界面与精准计算，帮助用户快速规划房贷还款方案。以下是其核心特点：

功能全面

支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款计算，涵盖等额本息和等额本金两种还款模式。

实时同步LPR利率和央行基准利率，自动更新计算结果。

提供提前还贷计算、税费估算（新房/二手房）、购房能力评估等附加功能。

极简体验

无广告干扰，仅需输入贷款金额、期限、利率等基础参数即可生成详细还款计划。

直观展示月供明细、利息总额及还款趋势图表，支持结果导出保存。

智能辅助

内置AI对比分析功能，可横向比较不同贷款方案的优劣。

提供购房流程指南、利率变动提醒等实用服务，避免财务陷阱。

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使用技巧

利率动态更新：每月20日后手动刷新LPR利率数据，确保计算准确性。

还款方案对比：切换等额本息/等额本金模式，结合自身收入稳定性选择最优方案（前者月供固定，后者总利息更低）。

提前还贷模拟：输入拟还款金额和时间，查看节省的利息及缩短的期限，避免盲目操作。

税费计算：二手房交易时，输入房屋原值和现价，快速估算增值税、个税等附加成本。

数据导出：将计算结果保存为PDF或表格，便于与银行或家人沟通。

通过合理利用这些功能，用户可以更高效地规划购房预算，降低财务风险。