深圳小产权APP介绍

深圳小产权是一款专为深圳地区打造的房产信息服务平台，聚焦小产权房交易、政策动态及产权知识普及。该APP整合了产权查询、购房方案定制、代理服务、材料说明等实用功能，旨在为用户提供一站式的小产权房信息服务。

核心功能

产权信息查询：快速获取深圳各区小产权房的权属证明（如绿本、历史遗留回执等）及交易流程说明。

政策动态更新：实时推送深圳小产权房相关政策（如旧改赔偿标准、拆迁规划等）。

购房方案定制：根据用户需求生成个性化购房建议，包括预算匹配和区域推荐。

律师见证服务：提供合同模板及律师见证服务，降低交易风险。

使用技巧

查验证件真伪：通过APP内链接跳转至“深圳不动产登记中心”公众号，核对绿本或历史遗留回执的备案信息。

旧改潜力评估：结合“深圳市规划和自然资源局”的详规地图，筛选非生态红线内房源，提高拆迁补偿概率。

风险规避：

避免购买国土局备案的绿本房（无法过户）。

优先选择城中村内已住人的独栋农民房，手续齐全且纠纷少。

学位与落户：部分小产权房可凭房屋编码申请学位，需提前在“深圳社区网格管理”公众号查询地址备案情况。

通过合理利用APP功能及外部工具（如地籍图查询），用户可更高效、安全地完成小产权房交易。