联动宝APP介绍

联动宝是一款专为房产经纪人和开发商设计的移动应用，旨在解决房源信息不透明、买卖双方信息不对称等问题，提升房产交易效率。该APP整合了真实房源展示、客户管理、数据统计等功能，成为经纪人卖房和开发商营销的“联动神器”。

核心功能

房源管理

提供多项目房源信息（包括新盘和二手房），支持实时更新和筛选，帮助经纪人快速匹配客户需求。

项目动态同步功能，确保经纪人第一时间获取开发商发布的最新信息。

客户全流程管理

支持客户报备、跟进、带看确认、成交记录等功能，客户状态（如“已报备”“已成交”）可视化。

与开发商系统联动，客户报备后自动进入保护期，避免重复报备纠纷。

数据工具

数据看板功能可统计经纪人业绩、项目收益等，辅助决策分析。

内置房贷计算器等购房工具，方便经纪人服务客户。

微店与裂变营销（V2.0版本新增）

经纪人可创建个人微店，上架房源并分享给客户，通过H5页面实现精准拓客和裂变传播。

开发商协作

与配套工具“新房联动云”无缝衔接，开发商可实时查看经纪人报备的客户数据，提升协作效率。

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使用技巧

高效报备客户

提前收集客户姓名、手机号（前三后四位）及意向项目信息，通过APP快速提交报备，避免被其他经纪人抢占先机。

利用微店推广

将热门项目上架至个人微店，通过微信分享给客户，并跟踪访客浏览轨迹，针对性跟进高意向客户。

关注项目动态

定期查看开发商发布的动态（如价格调整、促销活动），及时调整推荐策略。

客户跟进技巧

对“已带看”但未成交的客户，结合置业顾问填写的跟进记录（如客户疑虑），二次沟通促成交易。

数据驱动决策

利用“数据看板”分析个人或团队的报备量、成交率，优化工作重点。

保护期规则

客户报备成功后，在合作期内享有系统保护，需尽早完成带看以锁定权益。

如需进一步了解功能细节，可下载联动宝APP（ | ）或访问官网。