登科云官方版App介绍

登科云是一款专注于商办地产数字化运营的SaaS平台应用，适用于办公楼、产业园区、工业厂房等场景，提供资产管理、招商管理、合同管理、租客管理、财务管理等全流程服务。其核心功能包括：

资产管理：可视化剖面图多颜色区分房源状态（可租/已租/即将到期），实时展示出租率、计租均价等数据。

招商管理：支持多渠道发布房源信息，自动汇集客户线索，精准匹配租客需求。

合同管理：流程化审批、智能催办、到期自动预警，支持一键录入合同条款。

财务管理：自动匹配账单、在线开票（支持增值税专票/普票）、合并账单开票以减少发票浪费。

租客服务：对接工商信息接口（如天眼查），监控企业经营异常并预警风险。

适用对象：商办地产运营方、园区管理者、企业资产管理部门。

---

使用技巧

高效招商：

利用APP内“可视化租控图”快速筛选优质房源，通过小程序/公众号多渠道分享招商链接，扩大曝光。

合同管理优化：

设置合同到期自动提醒，避免遗漏续约；使用“条款自动匹配”功能减少手动输入错误。

财务自动化：

开启“天眼查自动获取税号”功能，避免开票信息错误；合并同一租客的多笔账单开票，节省发票额度。

租客风险监控：

定期查看“租客经营异常预警”，及时跟进高风险租客的租金缴纳情况。

数据决策：

通过“数据中心”分析出租率趋势，调整房源定价或招商策略。

如需进一步功能定制（如私有化部署或API对接），可联系官方客服。