iProperty马来西亚租房App介绍

iProperty是马来西亚领先的房产平台之一，专注于租房、购房及房产资讯服务。作为本地最大的分类网站之一，其App提供超过15万个租房房源，涵盖公寓、服务式住宅、独立屋等多种类型，尤其以城市中心的高端公寓为主，适合预算充足或对居住品质要求较高的用户。

核心功能：

智能筛选：支持按地点、租金范围、房型（如单间、整租）、家具配置等条件精准搜索。

房源丰富：覆盖全马主要城市，包括吉隆坡、槟城等留学生集中区域，部分房源标注“学生友好”或“近学校”。

专业服务：提供中介/房东直接联系功能，部分房源支持WhatsApp沟通，并可计算贷款月供。

市场数据：附带房产市场报告和价格趋势分析，帮助用户决策。

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使用技巧

精准筛选：

使用“高级筛选”勾选“学生公寓”或“靠近地铁站”等标签，缩小范围。

按“最新发布”排序，避免浏览已租出的房源。

避开中介费：

部分房源标注“房东直租”，可尝试直接协商，减少中介费用（中介费通常为0.5-1个月租金）。

实地考察前确认细节：

通过App内聊天功能询问水电费、Wi-Fi是否包含在租金内，并要求提供房屋现状视频。

合同与押金：

签约前务必核对合同条款（如维修责任、退租条件），并保存押金支付凭证。

学生专属优惠：

长租（1年以上）可尝试协商租金折扣，或选择合租房源分摊成本。

提示：iProperty的中介房源较多，建议对比其他平台（如Mudah.my）的直租房源以获取更优价格。